Frankfurt am Main:
Schöne helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und EBK

Objekt-Nr.: 416
Wohn und Esszimmer-1neu

Wohn und Esszimmer-1neu

Wohn u Esszimmer

Wohn u Esszimmer

Wohnzimmer zum Esstisch

Wohnzimmer zum Esstisch

Wohnzimmer Sofaecke zum Balkon

Wohnzimmer Sofaecke zum Balkon

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer Essbereich

Wohnzimmer ohne Möbel

Wohnzimmer ohne Möbel

Wohnzimmer Sofaecke

Wohnzimmer Sofaecke

Küche 1

Küche 1

Balkon 1 OG

Balkon 1 OG

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Bad 2

Bad 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur 1

Flur 1

Flur 2

Flur 2

Wohnzimmer Sofaecke

Wohnzimmer Sofaecke

Vorderseite 2025

Vorderseite 2025

Rückseite 2025

Rückseite 2025

Grundriss 1OG

Grundriss 1OG

Wohn und Esszimmer-1neu
Wohn u Esszimmer
Wohnzimmer zum Esstisch
Wohnzimmer Sofaecke zum Balkon
Wohnzimmer Essbereich
Wohnzimmer ohne Möbel
Wohnzimmer Sofaecke
Küche 1
Balkon 1 OG
Küche 2
Küche 3
Bad 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Flur 1
Flur 2
Wohnzimmer Sofaecke
Vorderseite 2025
Rückseite 2025
Grundriss 1OG

mtl. Kaltmiete:
1.200 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese schöne, renovierte Dreizimmerwohnung besticht neben der ausgesprochen ruhigen Lage, vor allem durch seine Helligkeit und den besonders großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich. Bei über 45 m² Fläche des Wohnzimmers und 3 nach Süden und Westen ausgerichteten großen Fenstern bieten sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, vom Esstisch bis zur Sofa-Landschaft die ideale Einrichtung zu finden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch den rund fünf Meter breiten Balkon, der über den Garten zur Nachmittagssonne hin ausgerichtet ist. Der Balkon wurde gerade neu gebaut.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.500 €


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten = 3.600 Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend


Haustiere: nach Vereinbarung


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1976


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.08.2016 bis 09.08.2026


Energieeffizienz-Klasse: E


Baujahr laut Energieausweis: 1976


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vemieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Oerter Immobilien

Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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