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Frankfurt am Main: Helle Dachgeschosswohnung für Sportliche

Objekt-Nr.: 404
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    Wohnen und Küche Totale
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    Küche Bild 1 bearbeitet 1
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    Küche und Essen 1
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    Küche und Essen 2
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    Schlafzimmer Bild 2
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    Schlafzimmer Bild 1-1
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    Bad Bild 1-1
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    Bad Bild 2
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    WC-1
Wohnen und Küche Totale
Küche Bild 1 bearbeitet 1
Küche und Essen 1
Küche und Essen 2
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 1-1
Bad Bild 1-1
Bad Bild 2
WC-1
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
930 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Nebenkosten:
220 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Park, Polizei, Post, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
01.08.2024
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.11.2014 bis 27.11.2024
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Energieklasse:
F
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 2.790 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen urbanes Leben über den Dächern der Stadt bietet? Diese einzigartige Zweizimmerdachgeschosswohnung wurde erst 2013 komplett neu erstellt. Offene Balken, große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen und hohe Decken, verbunden mit einer modernen Ausstattung prägen diese Wohnung. Der große offene Wohn- und Essbereich mit der schick designten und zweckmäßigen offenen Küche gibt mit seiner Raumhöhe und den Fenstern ein herrlich luftiges Wohngefühl. Das wird zusätzlich abgerundet durch die im historischen Erker erstellte ca. 10 m² große, nach Westen zum Sonnenuntergang ausgerichtete Dachterrasse. Dadurch erhält die Wohnung einen fast schon mediterranen Flair.

Zur anderen Seite der Wohnung gelangen Sie zum ruhigen Schlafzimmer mit einem dem Sonnenaufgang zugewandten französischen Balkon mit Blick über den Garten mit seinem alten Baumbestand. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das moderne, geräumige Badezimmer mit großem Dachflächenfenster. Es ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen zusammen mit dem Bad einen etwas abgeschirmten privaten Bereich. Das WC ist in einem gesonderten Raum über den Wohnungsflur erreichbar.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende im Stadtkern des aufstrebenden Frankfurter Stadtteils Fechenheim. Durch die zentrale Lage erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Zur Besichtigung erbittet der Vermieter die Vorlage aktueller Gehaltsnachweise und eine neue Schufa-Auskunft.

Schon wegen der Lage im 4. Stock des Altbaus eignet sich die Wohnung besonders für junge, sportliche Leute. Singles, die etwas Besonderes suchen oder junge Paare die ihre individuelle Wohnung suchen wären die idealen Mieter. Für eine WG ist die Wohnung wegen ihres besonderen Zuschnitts allerdings ungeeignet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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