Frankfurt am Main:
Helle Dachgeschosswohnung für Sportliche

Objekt-Nr.: 404
Wohnen und Küche Totale

Wohnen und Küche Totale

Küche Bild 1 bearbeitet 1

Küche Bild 1 bearbeitet 1

Küche und Essen 1

Küche und Essen 1

Küche und Essen 2

Küche und Essen 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 1-1

Schlafzimmer Bild 1-1

Bad Bild 1-1

Bad Bild 1-1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

WC-1

WC-1

Wohnen und Küche Totale
Küche Bild 1 bearbeitet 1
Küche und Essen 1
Küche und Essen 2
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 1-1
Bad Bild 1-1
Bad Bild 2
WC-1

mtl. Kaltmiete:
930 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen urbanes Leben über den Dächern der Stadt bietet? Diese einzigartige Zweizimmerdachgeschosswohnung wurde erst 2013 komplett neu erstellt. Offene Balken, große Fenster, die viel Licht in die Wohnung lassen und hohe Decken, verbunden mit einer modernen Ausstattung prägen diese Wohnung. Der große offene Wohn- und Essbereich mit der schick designten und zweckmäßigen offenen Küche gibt mit seiner Raumhöhe und den Fenstern ein herrlich luftiges Wohngefühl. Das wird zusätzlich abgerundet durch die im historischen Erker erstellte ca. 10 m² große, nach Westen zum Sonnenuntergang ausgerichtete Dachterrasse. Dadurch erhält die Wohnung einen fast schon mediterranen Flair.

Zur anderen Seite der Wohnung gelangen Sie zum ruhigen Schlafzimmer mit einem dem Sonnenaufgang zugewandten französischen Balkon mit Blick über den Garten mit seinem alten Baumbestand. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie in das moderne, geräumige Badezimmer mit großem Dachflächenfenster. Es ist sowohl mit einer Badewanne, als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen zusammen mit dem Bad einen etwas abgeschirmten privaten Bereich. Das WC ist in einem gesonderten Raum über den Wohnungsflur erreichbar.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Nebenkosten: 220 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten = 2.790 EUR


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Park, Polizei, Post, Wohngegend


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1910


Bezugsfrei ab: 01.08.2024


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 27.11.2014 bis 27.11.2024


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Oerter Immobilien

Fax: 069 - 94 944 145


Mobil: 0171 - 626 0990
Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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