Frankfurt am Main:
Provisionsfrei für den Käufer - Charmante Maisonettewohnung

Objekt-Nr.: 417
Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Treppenabgang

Wohnzimmer Treppenabgang

Arbeitszimmer Bild 1

Arbeitszimmer Bild 1

Innentreppe

Innentreppe

Bad Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Bad Bild 4 Wanne

Bad Bild 4 Wanne

Bad Dusche

Bad Dusche

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 3

Küche Bild 3

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Treppenhaus unten

Treppenhaus unten

Gäste WC Treppenhaus

Gäste WC Treppenhaus

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Sitzgruppe

Hausansicht Sitzgruppe

Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Treppenabgang
Arbeitszimmer Bild 1
Innentreppe
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Bad Bild 4 Wanne
Bad Dusche
Küche Bild 1
Küche Bild 3
Küche Bild 2
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Treppenhaus unten
Gäste WC Treppenhaus
Hausansicht Rückseite
Hausansicht Sitzgruppe

Preis:
245.000 €

Wohnfläche ca.:
74 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dachgeschoss – Maisonettewohnung befindet sich im 3. Und 4. Stock eines gepflegten Altbaus. In den jeweiligen Etagen nimmt die Wohnung die Hälfte des Stockwerks ein. Beide Etagen sind sowohl über eine innenliegende Treppe verbunden als auch separat über das Treppenhaus zu erreichen. Mit ein paar baulichen Änderungen könnte man daher wieder 2 getrennte, kleine Wohnungen schaffen.

Auf der unteren Ebene finden Sie derzeit das Schlafzimmer, die Küche und ein Arbeitszimmer, von dem aus es in die zweite Ebene nach oben geht. Sie können natürlich auch die Nutzung der Räume tauschen und im unteren Bereich ein Wohnzimmer und den Essbereich einrichten.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 3


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz, Wohngegend


Ausblick: Fernblick


Baujahr: 1910


Hausgeld: 220 €


Bezugsfrei ab: 01.10.2025


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: modernisiert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 22.05.2025 bis 21.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1910


Provision

DIESES ANGEBOT IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Oerter Immobilien

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Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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