Frankfurt am Main:
Schöne Zweieinhalbzimmer Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 428
Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Arbeitszimmer Bild 1

Arbeitszimmer Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 1

Flur Bild 1

Flur Bild 1

Flur Bild 2

Flur Bild 2

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 2
Arbeitszimmer Bild 1
Küche Bild 1
Bad Bild 1
Flur Bild 1
Flur Bild 2
Wohnzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2

mtl. Kaltmiete:
700 €

Wohnfläche ca.:
66 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Sie besticht durch Ihre praktische Raumaufteilung und den schönen Rundumblick. Zwei ähnlich große Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können jeweils als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden. Nach Norden geht die Küche mit Einbaumöbeln und ein zusätzliches kleines Zimmer mit Dachschrägen, das sich ideal als Arbeitszimmer im Homeoffice nutzen lässt. Dazwischen befindet sich das Badezimmer mit Fenster. Neben der Toilette und dem Waschbecken hat es eine Badewanne. Die Wanne ist mit einer modernen Brausekombination auch als Dusche nutzbar.

Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen eigenen Gasboiler und in der Küche über einen Durchlauferhitzer. Geheizt wir die Wohnung über die Zentralheizung des Hauses.

Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller. Einen Trockenkeller finden Sie dort ebenfalls.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 950 €


Nebenkosten: 250 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2100 Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


Betreutes Wohnen: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1958


Bezugsfrei ab: 01.12.2026


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2018 bis 07.08.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 164,20 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1958


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Oerter Immobilien

Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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