Frankfurt am Main:
Sonnige Singlewohnung im 3. Stock eines gepflegten Altbaus

Objekt-Nr.: 423
Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 4

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Küche Bild 2-1

Küche Bild 2-1

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Flur Bild 1

Flur Bild 1

Abstellkammer Waschmaschine

Abstellkammer Waschmaschine

Küche Glasschiebetür

Küche Glasschiebetür

Flur Bild 2

Flur Bild 2

Wohnzimmer Bild 5

Wohnzimmer Bild 5

Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 4
Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2
Küche Bild 2-1
Küche Bild 1
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Flur Bild 1
Abstellkammer Waschmaschine
Küche Glasschiebetür
Flur Bild 2
Wohnzimmer Bild 5

mtl. Kaltmiete:
550 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten und ruhigen Altbaus. Sie wird vollständig renoviert übergeben. Das geräumige Wohnzimmer hat Fenster nach zwei Seiten und dadurch neben viel Licht auch einen schönen Fernblick. Das etwas kleinere Schlafzimmer hat ein Fenster nach Osten und bekommt die Morgensonne. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und enthält ein Cerankochfeld, den Herd und einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach. Sollten Sie sich eine Spülmaschine anschaffen wollen, gibt es eine Anschlussmöglichkeit. Von der Küche aus kommt man in ein kleines Bad mit Waschtisch, WC und Dusche. Dazu gibt es einen kleinen Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist vollständig mit einem hochwertigen, schönen Fliesenboden ausgelegt. Alle Fenster haben Rollläden, die zur gleichzeitigen Beschattung und Lüftung ausstellbar sind. Bei den Fenstern handelt es sich um moderne Doppelflügelfenster, die sich platzsparend in den Raum öffnen lassen.

Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung. Die Heizkosten sind in den Umlagen enthalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 860 €


Nebenkosten: 310 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatsmieten = 1650 Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: nein


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1913


Bezugsfrei ab: 01.09.2026


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.08.2018 bis 20.08.2028


Energieeffizienz-Klasse: G


Primärenergiebedarf: 258 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 1913


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Oerter Immobilien

Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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