Frankfurt am Main:
Sehr schöne helle Dachgeschosswohnung
Objekt-Nr.: 419

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 5

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 3

Arbeitszimmer Kinderzimmer 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Flur Bild 1

WC

Flur Bild 2

Garten Bild 1

Garten Bild 3

Garten Bild 4



















mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Zimmeranzahl:
3
Sehr schöne Dachgeschosswohnung im 3. Stock einer frei stehenden Altbauvilla mit nur vier Wohneinheiten. Der charmante Altbaucharakter spiegelt sich unter anderem in den teilweise freigelegten Deckenbalken wider. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem kleineren dritten Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch als Kinderzimmer dienen kann. Dazu kommt ein Tageslichtbad, welches eine Badewanne mit Duschkabine enthält und eine separate Toilette. Die großzügige und komplett eingerichtete Einbauküche bietet auch ausreichend Platz für den Esstisch.
Zur Wohnung gehört noch eine Abstellfläche im Keller.
Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Gartenmöbel sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Warmmiete inkl. NK: 1.150 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.550 EUR
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Tennisplatz, Wald
Haustiere: nicht gestattet
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1905
Bezugsfrei ab: 01.12.2025
Bodenbelag: Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.11.2022 bis 08.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1905
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