Frankfurt am Main:
Sehr schöne helle Dachgeschosswohnung

Objekt-Nr.: 419
Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 3

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 4

Wohnzimmer Bild 5

Wohnzimmer Bild 5

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 3

Schlafzimmer Bild 3

Arbeitszimmer Kinderzimmer 1

Arbeitszimmer Kinderzimmer 1

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Küche Bild 3

Küche Bild 3

Bad Bild 1

Bad Bild 1

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Flur Bild 1

Flur Bild 1

WC

WC

Flur Bild 2

Flur Bild 2

Garten Bild 1

Garten Bild 1

Garten Bild 3

Garten Bild 3

Garten Bild 4

Garten Bild 4

Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Wohnzimmer Bild 1
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Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 3
Arbeitszimmer Kinderzimmer 1
Küche Bild 1
Küche Bild 2
Küche Bild 3
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Flur Bild 1
WC
Flur Bild 2
Garten Bild 1
Garten Bild 3
Garten Bild 4

mtl. Kaltmiete:
850 €

Wohnfläche ca.:
73 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachgeschosswohnung im 3. Stock einer frei stehenden Altbauvilla mit nur vier Wohneinheiten. Der charmante Altbaucharakter spiegelt sich unter anderem in den teilweise freigelegten Deckenbalken wider. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem kleineren dritten Zimmer, das sowohl als Arbeits- als auch als Kinderzimmer dienen kann. Dazu kommt ein Tageslichtbad, welches eine Badewanne mit Duschkabine enthält und eine separate Toilette. Die großzügige und komplett eingerichtete Einbauküche bietet auch ausreichend Platz für den Esstisch.

Zur Wohnung gehört noch eine Abstellfläche im Keller.

Der eingewachsene Garten mit altem Baumbestand steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Gartenmöbel sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Weitere Informationen

Etage: 3


Etagenanzahl: 3


Warmmiete inkl. NK: 1.150 €


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2.550 EUR


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Tennisplatz, Wald


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1905


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.11.2022 bis 08.11.2032


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1905


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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Oerter Immobilien

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Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

Objekt-Adresse

60386 Frankfurt am Main
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