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Frankfurt am Main: Wohn- und Geschäftshaus Alt Fechenheim 121

Objekt-Nr.: 405
  • Fechenheim Rückseite
Fechenheim Rückseite
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
460 m²
Preis:
1.490.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1910
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95
Qualität der Ausstattung:
einfach
Grundstück ca.:
253 m²
Wohnfläche ca.:
338 m²
Sonstige Fläche ca.:
122 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
40.980 €
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Post
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
sanierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit repräsentativer Fassade.
Der 122 m² große Laden im Erdgeschoss ist vermietet. Darüber befinden sich 3 Wohnungen. Eine Wohnung im zweiten Stock steht derzeit leer und muss saniert werden, die Wohnung im ersten Stock mit 6 Zimmern ist an einen Mieter vermietet, der die die einzelnen Zimmer an Studenten untervermietet. Dieser Mietvertrag kann kurzfristig aufgehoben werden. Die Vierzimmerwohnung im 3. Stock ist an eine Familie vermietet.
Ein eventueller Dachausbau und der Ausbau des Nebengebäudes sollten im Vorfeld mit dem Bauamt abgestimmt werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Einkaufstraße von Frankfurt Fechenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kürzester Entfernung zu Fuß zu erreichen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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