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Frankfurt am Main: Schöne renovierte Zweizimmerwohnung

Objekt-Nr.: 386
  • frei
    Wohnzimmer 2
  • frei
    Wohnzimmer 4
  • frei
    Schlafzimmer 1
  • frei
    Küche 1
  • frei
    Bad 1
  • frei
    Bad 2
  • frei
    Flur 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 4
Schlafzimmer 1
Küche 1
Bad 1
Bad 2
Flur 1
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
540 €
Wohnfläche ca.:
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Park, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
01.11.2022
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.07.2022 bis 04.07.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
175 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 1.620 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die aufwendig renovierte Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit neuen Fenstern nach 2 Seiten und ein von der Straße entferntes Schlafzimmer. Die Küche wurde nach der Renovierung mit einem neuen Fliesenspiegel und allen notwendigen Anschlüssen für Ihre Einbauküche versehen. Auch an die Anschlussmöglichkeit Ihrer Waschmaschine wurde hier gedacht. Hier findet sich auch noch der Platz für einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.

Das komplett neue Bad hat neben dem WC eine kleine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen sehr dekorativen Designwaschtisch mit Unterschrank. Dazu kommt ein hübscher Spiegelschrank. Alle Innentüren der Wohnung sind neu, die Türen zum Wohnzimmer und zur Küche sind mit einem Glaseinsatz versehen. Die Wohnung ist mit einem neuen dekorativen Laminatboden ausgelegt.

Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören Telefon- und Internetanschluss, eine Gegensprechanlage zur Haustür und ein geräumiger Abstellraum im Keller.
Lage:
Diese schöne Wohnung liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Altstadt Kernbereich des aufstrebenden Stadtteils Frankfurt Fechenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das umfangreiche gastronomische Angebot befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Zur Straßenbahn sind es gerade mal knapp 3 Minuten zu Fuß, auf der Strecke dazwischen befinden sich zwei Bushaltestellen. Mit der Straßenbahn gelangt man in einer guten Viertelstunde zur neuen EZB und weiter in die Innenstadt. Die Busse bringen Sie nach Offenbach, Bad Vilbel oder ins Hessen Center. Hinter der Straßenbahnlinie finden sie gleich die sehr aufwendig gestaltete Mainufer Promenade mit den anschließenden Naturschutzgebieten. Hier erhalten sie einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges:
Der Vermieter erbittet die Vorlage aktueller Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-Auskunft.

Hinweis: Die Nebenkostenvorauszahlung basiert auf den heutigen Energiepreisen. Sollten diese in den nächsten Monaten weiter ansteigen, wäre eventuell eine Neuberechnung nötig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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