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Frankfurt am Main: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

Objekt-Nr.: 377
  • vermietet
    Klinkerfassade
Klinkerfassade
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
242 m²
Preis:
829.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.425 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inkl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
112 m²
Wohnfläche ca.:
242 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
28.800 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
20.280 €
Etagenanzahl:
4
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
20 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Klinkerhaus aus der Jahrhundertwende mit 4 Wohneinheiten, von denen eine Wohnung derzeit leer steht. Das Haus befindet sich in einen gepflegten Gesamtzustand. Die einzelnen Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt.

Die Vermietung stellt sich derzeit wie folgt dar:
EG 61 m² 500 €
1. OG 66 m² derzeit frei, davor WG
2. OG 68 ² 600 ²
DG 47 m² 590 €

Die Mietverträge haben teilweise noch ein gewisses Entwicklungspotential.
Lage:
Das Haus liegt im Stadtzentrum von Frankfurt - Fechenheim. Die ersten Geschäfte sind bereits nach wenigen Metern erreicht. Auch Bus und Bahn können bequem zu Fuß erreicht werden. Zum neu ausgebauten Mainufer sind es nur wenige Minuten.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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