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Frankfurt am Main: Moderne Dreizimmerwohnung

Objekt-Nr.: 369
  • frei
    Wohnzimmer 7
  • frei
    Wohnzimmer 3
  • frei
    Wohnzimmer mit Flur 1
  • frei
    Wohnzimmer 2
  • frei
    Wohnzimmer Blick Küche Bad
  • frei
    Schlafzimmer 3
  • frei
    Schlafzimmer 1
  • frei
    Arbeitszimmer
  • frei
    Bad 2
  • frei
    Küche
  • frei
    Küche 2
  • frei
    WC 2
  • frei
    Grundriss 1 OG-1.png
Wohnzimmer 7
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer mit Flur 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer Blick Küche Bad
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 1
Arbeitszimmer
Bad 2
Küche
Küche 2
WC 2
Grundriss 1 OG-1.png
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
900 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Post
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2003
Bezugsfrei ab:
01.12.2021
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.10.2015 bis 23.10.2025
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
58 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 2250 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne und helle Dreizimmerwohnung in zentraler Lage der Fechenheimer Altstadt. Sie besticht durch ihr sehr großes Wohnzimmer und die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Wohnung bringen. Vom Wohnzimmer kommt man über einen kleinen Flur zum nach hinten liegenden Schlafzimmer sowie einem kleinen dritten Zimmer, das sich sehr gut als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer für ein Kind eignet. Die Wohnräume sind alle mit einem hellen Laminat ausgelegt. Die großen Fenster der Wohnung sind mit raffinierten Rollläden ausgestattet.

In der kleinen Küche sind bereits alle Anschlüsse für Ihre eigene Einbauküche vorbereitet.

Neben einem geräumigen Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört auch noch ein Abstellraum im Keller.
Lage:
Diese schöne Wohnung liegt im Altstadt Kernbereich des aufstrebenden Stadtteils Frankfurt Fechenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und das umfangreiche gastronomische Angebot befinden sich praktisch vor der Haustür. Das Gleiche gilt für den öffentlichen Nahverkehr. Zur Straßenbahn der Linie 11 sind es gerade mal knapp 2 Minuten zu Fuß. Mit dieser gelangt man in einer guten Viertelstunde zur neuen EZB. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt, die Gegenrichtung in der Parallelstraße. Hinter der Straßenbahnlinie finden sie gleich die vor wenigen Jahren sehr aufwendig gestaltete Mainufer Promenade mit den anschließenden Naturschutzgebieten. Hier erhalten sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges:
Ideal ist die Wohnung für ein junges berufstätiges Paar.

Zur Besichtigung erbittet der Vermieter die Vorlage eines aktuellen Gehaltsnachweises sowie eine positive Schufa Auskunft.

Wegen der komplizierten Abwicklung wird eine Vermietung unter Einbeziehung einer Behörde nicht gewünscht.

Bei der Vielzahl der Interessenten werden Anfragen per Email mit Detailangaben bevorzugt bearbeitet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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