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Offenbach am Main: Vierzimmererdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Bieber West

Objekt-Nr.: 366
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Basisinformationen
Adresse:
63073 Offenbach am Main
Stadtteil:
Bieber
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.150 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Bezugsfrei ab:
01.10.2021
Bodenbelag:
Linoleum
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.09.2021 bis 06.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 2550 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wurde vor einigen Jahren durch Hinzunahme einer kleinen ehemaligen Gewerbeeinheit, die mit 5 Treppenstufen mit dem Rest der Wohnung verbunden ist, von einer Dreizimmerwohnung auf eine Vierzimmerwohnung vergrößert. Dadurch ist ein sehr schönes helles und geräumiges Wohnzimmer dazugekommen, von dem aus man auch einen direkten Zugang zum Hof hat. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein zweites, modernes Bad mit Badewanne und Toilette entstanden.

Auf der ursprünglichen Wohnungsebene befinden sich 3 weitere, unterschiedlich große Zimmer, ein Duschbad mit Toilette, und eine geräumige Küche, in der auch ein großer Esstisch Platz findet. Die Küchenanschlüsse sind alle vorbereitet, die Einbauküche muss der Mieter selbst einbauen lassen.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Der Mieter kann sich hier ganz nach seinem Geschmack neu einrichten und gestalten.

Alle Fenster in der Wohnung wurden erst vor wenigen Jahren mit Kunststofffenstern erneuert.

Zur Wohnung gehört noch ein großer trockener Kellerraum und die Mitbenutzung des Waschkellers.

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Mitbenutzung der Hoffläche ist möglich. Hier sollte vor Einzug eine Abstimmung mit dem Vermieter und den Mitbewohnern über die Zuordnung erfolgen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Bieber West. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn Station Richtung Frankfurt und eine Busverbindung in die Offenbacher City sind sehr gut fußläufig zu erreichen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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