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Frankfurt am Main: Moderne Büro oder Praxisräume

Objekt-Nr.: 346
  • frei werdend
    Flur 3
  • frei werdend
    Arbeitszimmer 1 Bild 4
  • frei werdend
    Arbeitszimmer 1 Bild 3
  • frei werdend
    Wartebereich 1
  • frei werdend
    Flur und Wartebereich
  • frei werdend
    Eingang zum Flur
  • frei werdend
    Empfang Sekretariat 1
  • frei werdend
    Empfang Sekretariat 2
  • frei werdend
    Arbeitszimmer 2 Bild 2
  • frei werdend
    Flur zu WC und Küche
  • frei werdend
    Kaffeeküche
  • frei werdend
    WC
  • frei werdend
    Springbrunnen Flur
Flur 3
Arbeitszimmer 1 Bild 4
Arbeitszimmer 1 Bild 3
Wartebereich 1
Flur und Wartebereich
Eingang zum Flur
Empfang Sekretariat 1
Empfang Sekretariat 2
Arbeitszimmer 2 Bild 2
Flur zu WC und Küche
Kaffeeküche
WC
Springbrunnen Flur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
90 m²
Mietpreis zzgl. NK:
850 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.02.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
260 € pro Monat
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1967
Zimmeranzahl:
3,5
Etagenanzahl:
5
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Wohngegend
Küche:
Pantry
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
152 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten = 2.550 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Räume wurden die letzten Jahre als therapeutische Praxis genutzt, bieten sich aber ebenso sehr gut als kleines Büro für ein junges kreatives Unternehmen mit bis zu fünf oder sechs Mitarbeitern an.

Direkt nach dem Haupteingang kommt man über eine kleine Treppe an den Empfang bzw. das Sekretariat. Dort ist unter anderem auch der Zugang zum Personaleingang.

Dem gegenüber befindet sich ein offen gestalteter Flur mit dem bisherigen Wartebereich der Praxis. Dieser Bereich ist optisch durch einen aufgesetzten Boden abgegrenzt. Im Fall einer Büronutzung bietet sich diese Fläche auch sehr gut zur Nutzung als Meeting Bereich oder Gemeinschaftsfläche für Mitarbeiter, Kunden und Besucher an.

Von dort aus kommt man in zwei abgeschlossene Räume mit großen, nach Westen ausgerichteten Fenterflächen, die sich jeweils für bis zu zwei Arbeitsplätze eignen.

Zur Mieteinheit gehören selbstverständlich noch ein Garderobenbereich, eine kleine Kaffeeküche und eine Toilette dazu.
Lage:
Die Räume liegen zentral im Frankfurter Stadtteil Fechenheim im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zwei Buslinien befinden sich mit den Haltestellen in unmittelbarer Nähe, zur Straßenbahn der Linie 11 sind es nur maximal 10 Minuten zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants sind auf kurzen Wegen schnell erreicht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vemieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
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