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Frankfurt am Main: Neu renovierte Dreizimmerwohnung mit möglicher Gartennutzung

Objekt-Nr.: 331
  • frei
    Flur
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    Wohnzimmer1
  • frei
    Schlafzimmer1
  • frei
    Schlafzimmer2
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    Bad1
  • frei
    Bad2
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    Kinderzimmer
  • frei
    Küche
Flur
Wohnzimmer1
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Bad1
Bad2
Kinderzimmer
Küche
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
890 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1902
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1902
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 2.400 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr hübsche und renovierte Dachgeschoßwohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit großem Garten. Sie besticht unter anderem durch das großzügige Wohnzimmer mit bis zum Giebel offener Decke. Dazu kommt eine Einbauküche, die mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und ausgestattet ist und dazu reichlich Stauraum bietet. In der Küche ist noch Platz für einen kleinen Esstisch.

Die weiteren Zimmer sind das Schlafzimmer und ein drittes Zimmer mit Dachschrägen, das als Arbeits- oder Kinderzimmer Verwendung finden kann. Abgerundet wird die hübsche Wohnung durch ein neues, sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Dort findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Abstellraum im Keller gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Gegen eine regelmäßige Beteiligung an der Gartenpflege ist eine Mitbenutzung des sehr großen Gartens möglich, in dem sich neben Rasenflächen auch zahlreiche Obstbäume befinden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Von hier aus erreicht man in rund 10 Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Zur Besichtigung wünscht der Vermieter die Vorlage aktueller Einkommensnachweise sowie eine gültige Schufa - Auskunft.

Wegen des besonderen Zuschnitts der Wohnung ist sie für Paare oder ein Paar mit maximal einem Kind geeignet.

Größere Personenzahlen oder Wohngemeinschaften lassen sich in den beiden Schlafräumen nicht umsetzen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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