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Frankfurt am Main: Sanierte Dreizimmerwohnung mit möglicher Gartenmitbenutzung

Objekt-Nr.: 330
  • vermietet
    Küchenfenster mit Blick in den Garten
  • vermietet
    Wohnzimmer-1
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Küche1
  • vermietet
    Küche2
  • vermietet
    Esszimmer
  • vermietet
    Kinderzimmer
  • vermietet
    Bad
  • vermietet
    Durchgang Wohn Esszimmer
Küchenfenster mit Blick in den Garten
Wohnzimmer-1
Schlafzimmer
Küche1
Küche2
Esszimmer
Kinderzimmer
Bad
Durchgang Wohn Esszimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
990 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1902
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1902
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 2.700 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr hübsche und sanierte Erdgeschoßwohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Sie besticht unter anderem durch die großzügigen miteinander verbundenen Wohn- und Esszimmer. Dazu kommt eine neu eingebaute Designerküche, die mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten wie Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen und einem modernen Induktionskochfeld ausgestattet ist und dazu reichlich Stauraum und Arbeitsflächen bietet.

Die weiteren Zimmer sind das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das sehr gut als Arbeits- oder Kinderzimmer Verwendung finden kann. Abgerundet wird die hübsche Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Abstellraum im Keller gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.

Gegen eine regelmäßige Beteiligung an der Gartenpflege ist eine Mitbenutzung des sehr großen Gartens möglich, in dem sich neben Rasenflächen auch zahlreiche Obstbäume befinden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Von hier aus erreicht man in rund 10 Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Zur Besichtigung wünscht der Vermieter die Vorlage aktueller Einkommensnachweise sowie eine gültige Schufa - Auskunft.

Wegen des besonderen Zuschnitts der Wohnung ist sie für Paare oder ein Paar mit maximal einem Kind geeignet.

Größere Personenzahlen oder Wohngemeinschaften lassen sich in den beiden Schlafräumen nicht umsetzen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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