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Frankfurt am Main: Renovierte Dreizimmerwohnung mit großem Westbalkon

Objekt-Nr.: 318
  • reserviert
    Wohn und Esszimmer
  • reserviert
    Wohnzimmer Sofaecke zum Balkon
  • reserviert
    Wohnzimmer Essbereich
  • reserviert
    Wohnzimmer ohne Möbel
  • reserviert
    Wohnzimmer zum Esstisch
  • reserviert
    Wohnzimmer Sofaecke
  • reserviert
    Küche 1
  • reserviert
    Küche 2
  • reserviert
    Küche 3
  • reserviert
    Bad 2
  • reserviert
    Kinderzimmer 1
  • reserviert
    Kinderzimmer 2
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    Schlafzimmer 3
  • reserviert
    Schlafzimmer 2
  • reserviert
    Flur 1
  • reserviert
    Flur 2
  • reserviert
    Wohnzimmer Sofaecke
  • reserviert
    Balkon
Wohn und Esszimmer
Wohnzimmer Sofaecke zum Balkon
Wohnzimmer Essbereich
Wohnzimmer ohne Möbel
Wohnzimmer zum Esstisch
Wohnzimmer Sofaecke
Küche 1
Küche 2
Küche 3
Bad 2
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 2
Flur 1
Flur 2
Wohnzimmer Sofaecke
Balkon
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.300 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
155 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 3.300 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, renovierte Dreizimmerwohnung besticht neben der besonders ruhigen Lage, vor allem durch seine Helligkeit und den besonders großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich. Bei über 45 m² Fläche des Wohnzimmers und 3 nach Süden und Westen ausgerichteten Fenstern bieten sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, vom Esstisch bis zur Sofalandschaft die ideale Einrichtung zu finden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch den rund viereinhalb Meter breiten Balkon, der zur Nachmittagssonne hin ausgerichtet ist.

Die kleine aber sehr schicke Einbauküche, in der bereits alle Elektrogräte vorhanden sind, ist komplett und sehr praktisch ausgestattet. Sie wurde erst vor wenigen Jahren eingebaut und ist Bestandteil der Wohnung.

Dazu kommen 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Die Wohnung ist mit einem neuen und modernen Laminatboden durchgängig ausgelegt. Die Kunststofffenster haben alle einen Rolladen, die Großen zum Balkon sind elektrisch steuerbar. Alle Zimmertüren wurden neu eingebaut.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Im separaten Waschkeller sind auch Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Dreifamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Wohnstraße, so dass keinerlei Durchgangsverkehr stört. Trotzdem erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten = 3.300,-- €

Zur Besichtigung erbitten die Vermieter die Vorlage eines aktuellen Einkommensnachweises und eine Schufaauskunft.

Da es sich um eine kleine Hausgemeinschaft mit nur 3 Wohnungen handelt, achten die Vermieter sehr genau darauf, dass die Mieter gut zueinander passen.

Bei einer Beteiligung an den anfallenden Gartenarbeiten ist eine Mitbenutzung des Gartens möglich. Die Einzelheiten dazu können wir im Termin besprechen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vemieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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