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Frankfurt am Main: Sanierte Dreizimmerwohnung mit Terrase und Garten

Objekt-Nr.: 310
  • Frei
    Wohnzimmer 2
  • Frei
    Wohn- und Esszimmer
  • Frei
    Wohnzimmer 1
  • Frei
    Ess- und Wohnzimmer
  • Frei
    Schlafzimmer
  • Frei
    Kinderzimmer 2
  • Frei
    Küche 1
  • Frei
    Küche 3
  • Frei
    Bad 1
  • Frei
    Bad 2
  • Frei
    Flur
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Ess- und Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 2
Küche 1
Küche 3
Bad 1
Bad 2
Flur
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.300 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
01.12.2018
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
155 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatsmieten = 3300 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, gerade frisch renovierte Dreizimmerwohnung besticht neben der besonders ruhigen Lage, vor allem durch seine Helligkeit und den besonders großzügig ausgelegten Wohn- und Essbereich. Bei über 45 m² Fläche und 3 nach Süden und Westen ausgerichteten Fenstern bieten sich hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, vom Esstisch bis zur Sofalandschaft die ideale Einrichtung zu finden. Vom Wohnbereich aus betreten Sie auch die Terrasse, die zur Nachmittagssonne hin ausgerichtet ist und den Garten, den Sie bei entsprechender Beteiligung an der Pflege mitbenutzen können. Dazu kommen 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche, in der bereits alle Anschlüsse vorgerichtet sind und ein Wannenbad mit Fenster.

Die Wohnung ist mit einem neuen und modernen Laminatboden durchgängig ausgelegt. Die Kunststofffenster haben alle einen elektrisch steuerbaren Rolladen.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Dort sind auch Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Wohnstraße, so dass keinerlei Durchgangsverkehr stört. Trotzdem erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten = 3.300,-- €

Zur Besichtigung erbitten die Vermieter die Vorlage eines gültigen Einkommensnachweises.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vemieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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