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Frankfurt am Main: Flexible Ladenfläche, auch als Büro, Praxis oder Lager nutzbar

Objekt-Nr.: 295
  • frei
    P1010912
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    P1010910
P1010910
P1010912
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Frankfurt
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
280 m²
Verkaufsfläche ca.:
250 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.800 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.10.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenfläche ca.:
50 m²
Baujahr-Gebäude:
1974
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Zulieferung:
von vorn
Bodenbelag:
ohne Bodenbelag
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
201 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten = 8.400 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Flexibel gestaltbare Ladenfläche, die sich auch gut zu Büro oder Praxisflächen ausbauen lässt. Der Ausbau kann in weiten Teilen nach den Wünschen des künftigen Mieters erfolgen. So kann der Bodenbelag den künftigen Anforderungen angepasst werden. Sanitär- und Elektroarbeiten sind bereits vorbereitet und können individuell abgeschlossen werden.

Zur Fläche gehören noch Toilettenanlagen sowie rund 50 m² Lagerfläche im Keller. Auch ein kleines Büro lässt sich einrichten.
Lage Haus/Grundstück:
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße, so dass keinerlei Durchgangsverkehr stört. Trotzdem erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Keine Vermietung erfolgt an folgende Branchen:

Lebensmittelhandel
Gastronomie
Spielotheken
Wettbüros
Freizeit- und Sporteinrichtungen
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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