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Frankfurt am Main: Individuelle und attraktive Büro- / Atelierräume

Objekt-Nr.: 287
  • Frei
    Großer Büroraum
  • Frei
    Kleiner Büroraum Sekretariat
  • Frei
    Raum 1
  • Frei
    Zone zwischen den Büros
  • Frei
    Toilette
  • Frei
    Außenanlagen
Großer Büroraum
Kleiner Büroraum Sekretariat
Raum 1
Zone zwischen den Büros
Toilette
Außenanlagen
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Basisinformationen
Adresse:
60386 Frankfurt am Main
Stadtteil:
Fechenheim
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
72 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
72 m²
Mietpreis zzgl. NK:
800 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.05.2017
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1985
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Polizei, Post
Starkstrom:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Endenergieverbrauch Wärme:
123 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1938
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
3 Monatsmieten = 2.400,-- €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro oder Atelier für ein kleines, kreatives Unternehmen, das in einer ruhigen Umgebung arbeiten möchte. Die renovierten Räume liegen ebenerdig im Anbau eines Wohnhauses und sind zum Garten hin ausgerichtet. Die Fläche besteht aus 2 Büroräumen und kann sehr gut auch als Atelier oder Studio genutzt werden. Der rund 45 m² große Hauptraum hat eine Deckenhöhe von rund vier Meter. Der davor über einen Zwischenbereich mit einer Aufenthaltszone zu erreichende Büroraum eignet sich sehr gut als Sekretariatsbereich. Dazu kommen ein WC und eine Küchenecke.

Alle notwendige technischen Anschlüsse für Telefon und Internet sind vorhanden. Ein Teil der Fläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird über eine eigene Gastherme. Das Gas wird direkt über den Versorger abgerechnet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Büroräume befinden sich im Anbau eines gepflegten Dreifamilienhauses im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Das Haus steht in einer absolut ruhigen Straße, so dass keinerlei Durchgangsverkehr stört. Parkmöglichkeiten gibt es dirket vor dem Haus. Trotzdem erreicht man von hier aus in nur wenigen Minuten zu Fuß die Einkaufsstraße von Fechenheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen. Das neu gestaltete, wunderschöne Mainufer, an das sich direkt die Naherholungsgebiete in den Mainbögen anschließen, ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Dort liegt auch die Straßenbahnhaltestelle Richtung Innenstadt. Von hier aus ist man z.B. in rund 15 Minuten an der neuen EZB. Dazu kommen 2 günstig erreichbare Buslinien mit den Anbindungen nach Offenbach, Bad Vilbel, Seckbach und zum Hessen - Center.
Sonstiges:
Es wird kein verarbeitendes Gewerbe oder Gewerbe mit hohem Publikumsverkehr gewünscht.

Der Vermieter bittet um Vorlage aussagekräftiger Bonitätsnachweise.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten = 2.400 €
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenverwertung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Oerter Immobilien
Telefon: 069 - 94 944 144
Fax: 069 - 94 944 145
Mobil: 0171 - 626 0990

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